Для того чтобы начать данное дело необходимо составить бизнес-план бани, что поможет учесть и определить последовательность действий а также плюсы и минусы данного бизнеса и предполагаемые доходы.
Бизнес-план бани: в чем состоит суть данного бизнеса?
Прежде всего — это строительство либо реконструкция помещения с последующим оборудованием и функциональным приспособлением для оказания платных услуг.
Кроме основного направления — сдача в аренду — существует множество дополнительных услуг и товаров, которые можно предлагать в комплексе с основной услугой, либо как дополнительно оплачиваемый сервис. Перечень таких услуг может быть очень обширен, все зависит от размеров и возможной функциональности банного комплекса.
Самые распространенные дополнительные услуги:
- Продажа аксессуаров ( веники, шапки, халаты, ароматизаторы на камни и т.д.);
- Массажные процедуры;
- Продажа продуктов питания и напитков (начиная с обычного чая, заканчивая мини-магазином);
- Аренда аксессуаров одноразовых или многоразовых (простыни или халаты, полотенца, тапки и многое другое);
- Услуги банщика.
Бизнес-план бани: перспективы этого бизнеса
Преимущество данной идеи в том, что на рынке эта услуга всегда будет востребована, какую бы баню вы не открывали: маленькую на дровах или огромный банный комплекс.
При правильной маркетинговой стратегии и хорошей рекламе а также выгодном местонахождении клиенты обязательно будут. А будут посетители — будет и прибыль.
Какие преимущества у данного бизнеса:
а) социальная востребованность — мыться надо всегда;
б) отсутствие значительной конкуренции на рынке таких услуг;
в) возможность старта проекта различного масштаба;
д) быстрая окупаемость вложений и возможность расширения бизнеса за счет прибыли.
Бизнес-план бани: стоимость реализации проекта
Сметную стоимость данного проекта состоит из следующих основных блоков:
Для открытия бани необходимо определиться с помещением. В варианте постройки — баня общей площадью 50 м2 обойдется в 2 500 000 рублей, комплекс в 500 м2 — около 25 000 000 рублей.
Дальнейшие затраты будем производить из расчета постройки бани 50 м2:
— строительство бани 2 500 000 рублей;
— парогенератор и печь около 120 000 рублей;
— мебель от 250 000 рублей;
— заработная плата персонала (из расчета на 1 год вперед) 100 000 руб.;
— интенсивная реклама 100 000 руб.
Итого первоначальные вложения составят около 3 млн. рублей.
В варианте аренды помещения первоначальные вложения не превысят 1 млн. рублей.
Бизнес-план бани: маркетинговая часть
Для успешного развития данного бизнеса необходимо продвижение продаж и подбор квалифицированного персонала.
Сотрудники — это тот инструмент, который позволит привлекать и завоевывать постоянного посетителя. Ведь многие сейчас ищут не просто услугу, а сервис. Высокое качество обслуживания быстро произведет эффективную рекламу сарафанным способом.
Вложения в рекламу необходимо производить в большом объеме на начальном развитии бизнеса. Цель — не только привлечь людей в баню, но и сделать вашу услугу узнаваемой, и распространить как можно шире информацию о её существовании.
Подводные камни банного бизнеса
Как и у любого бизнеса, в данном случае также есть ряд минусов:
- медленная раскачка – не стоит рассчитывать на большой поток клиентов сразу. Информация о вашем заведении будет распространяться постепенно. Но когда сарафанное радио заработает, найдутся люди, которые начнут посещать вашу баню по совету знакомых или родственников, т.е. тех людей, мнению которых доверяют.
- сезонность – с мая месяца и до середины сентября значительно падает посещаемость бань, связано это с температурным режимом на улице и национальным колоритом нашего населения, предпочитающим с древности баню посещать во время зимней стужи.
- видимая конкуренция – конкуренты есть в любой отрасли и сфере деятельности. Банный бизнес не является исключением. Однако плотность конкуренции здесь существенно меньше, чем, например, в торговле, в связи с существенным уровнем капиталовложений на старте. Поэтому, заняв свою нишу, можно вполне прилично зарабатывать.
- высокий уровень стартового капитала — начало такого вида бизнеса требует больших капиталовложений, однако, грамотно выбранное место расположения позволит со временем получать достойный доход.
Для реализации бизнес-плана бани вам следует выполнить следующие шаги:
- Найти и приобрести подходящее помещение или земельный участок. Для бани подойдет и удаленное от центра место — на окраине города, возле природы, густонаселенный частный сектор.
- Построить или арендовать и оборудовать помещение.
- Закупить мебель и необходимое дополнительное оборудование и аксессуары.
- Подобрать персонал с высокой квалификацией, и произвести его обучение.
- Запустить рекламу.
Успешные начинания зависят не от удачи, а от вашей целенаправленности, желания и трудолюбия.
